Le texte promotionnel d'IRINI Boutique Rooms promet une « terrasse privée dans chaque chambre ». Sur ce point, toutes les annonces concordent : les 10 chambres disposent d'un patio ou d'un balcon avec chaises et petite table. Ce que la promesse ne dit pas, c'est que toutes les terrasses n'offrent pas la même vue. Certaines donnent sur la mer, d'autres sur la montagne, d'autres encore sur le jardin, et ici, c'est précisément ce détail qui sépare un séjour mémorable d'un séjour quelconque. Dix minutes de vérification avant de cliquer sur « confirmer » valent largement le coup.
Un mot sur le nom. Cet établissement s'appelle IRINI boutique rooms!!! et se trouve à Livadhi, Himara (anciennement Bollanos Hotel, rebaptisé en 2020). Ne le confondez pas avec Irini's Guesthouse (anciennement Irini's Olive Garden) à Qeparo, 14 km plus au sud : une autre maison familiale, dans un autre village. Sur Booking.com, l'URL de l'établissement de Himara contient toujours
bollanos.
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Quelle chambre demander chez IRINI ?
| Type de chambre | Terrasse / balcon | Vue | L'option vaut-elle le coup ? |
|---|---|---|---|
| Double / triple vue mer | Patio ou balcon avec chaises | Mer Ionienne au-dessus de Livadhi | Oui. À réserver en priorité |
| Familiale / triple vue mer | Patio avec chaise supplémentaire | Mer + montagne sur le côté | Oui pour les familles |
| Double côté montagne | Balcon | Monts Cérauniens | Seulement si les vues mer sont complètes |
| Jardin / cour | Petit patio | Jardin intérieur | À éviter, sauf budget serré |
Les chambres face à la mer partent en premier. Précisez « vue mer » dans la note de réservation et relancez par e-mail la semaine précédant votre arrivée si vous voulez vous en assurer.
Voir les tarifs d'IRINI Boutique Rooms sur Booking.com →
En bref
| Infos | |
|---|---|
| Aussi connu sous le nom de | Bollanos Hotel (ancien nom, avant 2020) |
| Type | Maison d'hôtes de charme de 10 chambres, 3 étoiles |
| Emplacement | Secteur de Livadhi, Himare 9425 |
| Coordonnées | 40.1103, 19.7222 |
| Distance de la plage de Livadhi | ~7 minutes à pied |
| Distance du centre de Himara | ~3-4 km |
| Toutes les chambres ont | Patio ou balcon avec assises, vue mer / montagne / jardin |
| Fourchette de prix | Dès environ 50 €/nuit en intersaison, jusqu'à 85-90 € en haute saison |
| Note Booking | « Très bien » / environ 8,9/10 sur plus de 80 avis (variable selon la période) |
| Idéal pour | Couples, voyage lent, petits-déjeuners sur le balcon |
| À éviter si | Vous voulez une piscine ou loger à pied du centre-ville |
| Note (notre avis) | Excellent choix si vous décrochez une chambre vue mer |
Les points forts
Chaque chambre a vraiment son propre espace extérieur
C'est là le véritable atout. Sur la Riviera albanaise, beaucoup de « chambres avec vue » se contentent d'un balcon à la française (une porte, une rambarde, pas de chaise). Les annonces d'IRINI montrent systématiquement un espace extérieur utilisable : chaises, petite table, de quoi prendre un café avec un livre. Dans les chambres face à la mer surtout, le patio fait vraiment partie du séjour au lieu d'être un simple décor.
Petit établissement, vraie attention
Avec seulement 10 chambres, les hôtes connaissent leurs clients par leur prénom au bout d'un jour ou deux. Les avis saluent régulièrement un accueil personnalisé, de bonnes adresses de restaurants et un petit-déjeuner servi quand on le souhaite plutôt qu'à heure fixe. C'est tout l'intérêt d'une maison de 10 chambres face à un hôtel de 100, et pour qui voyage lentement, ça compte.
La plage à deux pas, sans le bruit
La plage de Livadhi est à environ 7 minutes à pied jusqu'au bord de l'eau. Contrairement aux hébergements de la plage de Spile, pas de basses de bar jusqu'au bout de la nuit. Les bars de Livadhi ferment plus tôt et IRINI se trouve un peu en retrait de la portion la plus animée. Les nuits sont calmes.
Propreté et état général
D'après les avis des deux dernières saisons, l'établissement semble récemment rénové. La propreté revient souvent parmi les points positifs, sans aucune plainte du type « moquette fatiguée » ou « ça sent encore le client précédent ».
Le petit-déjeuner est inclus
Continental, avec un choix que les clients décrivent comme « différent chaque jour » : pain frais, fromage local, œufs, fruits, miel. Pour ceux qui tiennent à leur petit-déjeuner, c'est un cran au-dessus des alternatives moins chères de Livadhi.
Il y a un restaurant sur place
On l'oublie souvent : l'établissement mentionne un restaurant grec et pizzeria sur place (« Orestis »). Ce n'est pas une vraie salle de restaurant d'hôtel, mais on peut dîner sans quitter les lieux, avec une réserve détaillée plus bas dans « Les points faibles ».
Les points faibles
Pas de piscine
Si vous voulez à la fois une piscine et une adresse de charme, ce n'est pas le bon choix. Le Dimitri Hotel, un peu plus loin dans la baie, a une piscine pour moins cher mais moins de caractère, et le Miamar Luxury Hotel en a deux, mais pour environ 3 fois le prix.
Le restaurant sur place est petit et saisonnier
Le restaurant Orestis dépanne pour un dîner rapide, mais ce n'est pas un vrai restaurant d'hôtel et ses horaires peuvent être réduits hors haute saison. Pour varier sur une semaine, il faudra quand même prendre la voiture jusqu'à Himara ou marcher jusqu'aux bars de plage saisonniers de Livadhi (10-15 min au sud). Consultez les meilleurs restaurants de Himara pour organiser vos dîners.
Des chambres de tailles inégales
10 chambres sur une petite surface, c'est forcément quelques chambres compactes. Vérifiez bien les photos et la superficie sur l'annonce avant de réserver. Les chambres familiales / triples sont correctement dimensionnées ; les plus petites doubles peuvent sembler exiguës.
Les chambres côté jardin déçoivent
Si vous réservez sans préciser la vue et vous retrouvez côté jardin, le principal atout de l'établissement (le patio avec vue) perd beaucoup de son intérêt. Soyez explicite dans la note de réservation.
Pas d'ascenseur
L'établissement est petit, sur un terrain inégal, et il n'y a pas d'ascenseur. En cas de mobilité réduite, demandez une chambre au rez-de-chaussée avant de réserver.
Combien ça coûte (2026)
Fourchettes indicatives basées sur les tarifs saisonniers affichés sur les plateformes de réservation :
- Mai / octobre : généralement le moins cher, souvent autour de 50-65 € la nuit
- Juin / septembre : en général 60-80 € la nuit
- Pic de juillet / août : 80-90 € et plus la nuit, avec parfois une durée minimale de séjour
Petit-déjeuner inclus. Wi-Fi gratuit. Parking gratuit sur place, en général suffisant mais plus juste en août. Vérifiez les tarifs exacts et les prestations incluses sur l'annonce avant de réserver.
IRINI face aux autres adresses de Livadhi
| Établissement | Prix | Vue / terrasse ? | Piscine | Restaurant |
|---|---|---|---|---|
| IRINI Boutique Rooms | ~50-90 € | Patio dans chaque chambre | Non | Petit-déjeuner + petit restaurant pizza/grec sur place |
| Dimitri Hotel | 40-80 € | Certaines chambres | Oui | Petit-déjeuner uniquement |
| Miamar Luxury Hotel | 150-280 € | Chambres vue mer | Deux | Restaurant principal + sushis |
| Autres hôtels près de Livadhi | variable | variable | variable | variable, voir le panorama |
La place d'IRINI sur le marché : le plus petit établissement, le plus de terrasse par chambre, le meilleur esprit maison de charme sans les prix d'un resort. Choisissez-le pour les matinées sur le balcon ; le Dimitri pour la piscine ; le Miamar pour le spa.
Qu'y a-t-il à distance de marche ?
- Plage de Livadhi : ~7 minutes à pied
- Bars de plage de Livadhi (saisonniers) : 10-15 minutes au sud
- Sentier d'Akuarium : courte marche jusqu'au départ du sentier
- Centre de Himara : 30 minutes et plus au sud (voiture conseillée)
- Château de Himara : à ~3 km (voiture conseillée)
Quand y aller
De fin mai à mi-juin et de mi-septembre à mi-octobre, l'établissement est à son meilleur. La terrasse est agréable de l'aube à minuit, la mer assez chaude pour se baigner, et inutile de réserver sa table en ville. Juillet et août conviennent aussi, mais le patio est brûlant à la mi-journée : vous passerez plus de temps à la plage, ce qui dilue l'intérêt principal du lieu.
Pour des conseils plus généraux selon la saison, voir la meilleure période pour visiter Himara.
Questions fréquentes
Toutes les terrasses d'IRINI Boutique Rooms donnent-elles sur la mer ?
Non. Sur les 10 chambres, certaines donnent sur la mer Ionienne et la plage de Livadhi, d'autres sur les monts Cérauniens, et quelques-unes sur un jardin intérieur. Ce sont les chambres face à la mer qu'il faut demander explicitement dans la note de réservation. La note globale « Très bien » sur Booking masque des évaluations plus élevées pour les chambres vue mer et plus basses pour les chambres côté jardin.
Combien coûte IRINI Boutique Rooms en 2026 ?
Les tarifs tournent généralement autour de 50-90 € la nuit selon la saison. Mai et octobre sont les mois les moins chers, juillet-août les plus chers, avec parfois une durée minimale de séjour. Le petit-déjeuner est inclus. Les chambres vue mer partent en premier, alors réservez tôt. Vérifiez les prix en temps réel sur l'annonce Booking.com.
IRINI Boutique Rooms a-t-il une piscine ?
Non. Si la piscine est indispensable, réservez le Dimitri Hotel dans la même baie (prix similaire, avec piscine, moins de charme) ou le Miamar Luxury Hotel pour un 5 étoiles avec spa, à environ 3 fois le prix. L'atout d'IRINI, c'est la terrasse privée, pas la piscine.
IRINI est-il le même établissement qu'Irini's Guesthouse à Qeparo ?
Non, ce sont deux établissements différents. IRINI Boutique Rooms (celui-ci) se trouve à Livadhi, Himara, dans le bâtiment de l'ancien Bollanos Hotel. Irini's Guesthouse (anciennement Irini's Olive Garden) est à Qeparo, environ 14 km au sud : c'est une maison d'hôtes familiale distincte, avec son propre restaurant et des cours de yoga.
Peut-on rejoindre Himara à pied depuis IRINI ?
Oui, mais comptez plus de 30 minutes par trajet le long de la route côtière, pénibles sous la chaleur estivale. La plupart des clients prennent la voiture pour dîner en ville (environ 5 min) ou vont aux bars de plage de Livadhi (10-15 min à pied vers le sud). Si pouvoir tout faire à pied depuis le centre compte plus qu'une terrasse privée, optez plutôt pour le Himara 28 Hotel.
IRINI Boutique Rooms convient-il aux couples ?
Oui, c'est même sa vocation. Petite taille, service personnalisé, petit-déjeuner à prendre sur son patio privé, plage calme de Livadhi à proximité, dîner à quelques minutes en voiture. Une chambre vue mer en intersaison offre la meilleure version de l'expérience.
Pour organiser plus largement votre hébergement à Himara, consultez où loger à Himara et les hôtels près de la plage de Livadhi.
