La publicidad de IRINI Boutique Rooms promete "terraza privada en todas las habitaciones". Eso se puede comprobar en todos los anuncios: las 10 habitaciones tienen patio o balcón con sillas y una mesita. Lo que no cuenta es que no todas las terrazas dan al mismo sitio. Unas miran al mar, otras a la montaña y otras al jardín. En este alojamiento, esa diferencia es lo que separa una reserva estupenda de una del montón. Merece la pena dedicarle diez minutos antes de confirmar.
Una aclaración sobre el nombre. Este alojamiento es IRINI boutique rooms!!!, en Livadhi, Himara (antes Bollanos Hotel, rebautizado en 2020). No hay que confundirlo con Irini's Guesthouse (antes Irini's Olive Garden), en Qeparo, 14 km al sur: otro negocio familiar en otro pueblo. En Booking.com, la URL del alojamiento de Himara sigue llevando el slug
bollanos.
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¿Qué habitación de IRINI conviene pedir?
| Tipo de habitación | Terraza / balcón | Vistas | ¿Compensa pagar más? |
|---|---|---|---|
| Doble / triple con vistas al mar | Patio o balcón con sillas | Mar Jónico sobre Livadhi | Sí. Resérvala primero |
| Familiar / triple con vistas al mar | Patio con silla extra | Mar + montaña lateral | Sí, para familias |
| Doble con vistas a la montaña | Balcón | Montes Ceraunios | Solo si las de vistas al mar están agotadas |
| Jardín / patio interior | Patio pequeño | Jardín interior | Mejor evitarla, salvo con presupuesto muy ajustado |
Las habitaciones con vistas al mar son las primeras en agotarse. Indica "vistas al mar" en las observaciones de la reserva y, si quieres asegurártela, escríbeles un correo la semana antes de llegar.
Consulta las tarifas de IRINI Boutique Rooms en Booking.com →
En resumen
| Información | |
|---|---|
| También conocido como | Bollanos Hotel (nombre anterior, hasta 2020) |
| Tipo | Casa de huéspedes boutique de 10 habitaciones, 3 estrellas |
| Ubicación | Zona de Livadhi, Himare 9425 |
| Coordenadas | 40.1103, 19.7222 |
| Distancia a la playa de Livadhi | Unos 7 minutos a pie |
| Distancia al centro de Himara | Unos 3-4 km |
| Todas las habitaciones tienen | Patio o balcón con asientos y vistas al mar, a la montaña o al jardín |
| Precios | Desde unos 50 €/noche en temporada media hasta 85-90 € en temporada alta |
| Puntuación en Booking | "Muy bien", en torno a 8,9/10 con más de 80 reseñas (varía según el momento) |
| Ideal para | Parejas, viajes sin prisa y quienes quieren desayunar en el balcón |
| Descártalo si | Necesitas piscina o prefieres alojarte en el centro para moverte a pie |
| Nuestra valoración | Muy buena opción si consigues una habitación con vistas al mar |
Lo que funciona
Todas las habitaciones tienen, de verdad, su propio espacio exterior
Esto es lo que lo diferencia de verdad. En la Riviera albanesa, muchas "habitaciones con vistas" tienen un balcón francés (puerta, barandilla y ni una silla). En los anuncios de IRINI siempre aparece un espacio exterior que se puede usar: sillas, una mesita y sitio para tomarse un café con un libro. Sobre todo en las habitaciones con vistas al mar, el patio forma parte de la estancia y no es un simple adorno.
Alojamiento pequeño = atención de verdad
Con solo 10 habitaciones, en uno o dos días los anfitriones ya te llaman por tu nombre. Las reseñas destacan una y otra vez el check-in personalizado, las recomendaciones de restaurantes y que el desayuno se sirve cuando el huésped quiere, sin un horario rígido. Esa es la ventaja de un alojamiento de 10 habitaciones frente a un hotel de 100, y para quien viaja sin prisa se nota.
Cerca de la playa, lejos del ruido
La playa de Livadhi está a unos 7 minutos a pie bajando hasta la orilla. A diferencia de los alojamientos de la playa de Spile, aquí no te llegan los bajos de los bares de madrugada. Los bares de Livadhi cierran antes e IRINI queda algo apartado del tramo más concurrido. Se duerme tranquilo.
Limpieza y estado
Por las reseñas de las últimas temporadas, parece recién reformado. La limpieza es un elogio recurrente entre los huéspedes, y no hay quejas de "moqueta gastada" ni de "huele al huésped anterior".
El desayuno está incluido
Continental, con opciones que los huéspedes describen como "distintas cada día": pan recién hecho, queso local, huevos, fruta y miel. Para quien le da importancia al desayuno, está un escalón por encima de las alternativas más baratas de Livadhi.
Tiene restaurante propio
Es un detalle que se pasa por alto: el alojamiento anuncia un restaurante griego y pizzería propio ("Orestis"). No es el comedor de un hotel grande, pero permite cenar sin salir de casa, con un pero que explicamos en "Lo que no funciona".
Lo que no funciona
No hay piscina
Si buscas piscina y estilo boutique, esta no es tu opción. El Dimitri Hotel, algo más allá en la misma bahía, tiene piscina y precios más bajos, aunque menos estilo, y el Miamar Luxury Hotel tiene dos piscinas, pero cuesta aproximadamente el triple.
El restaurante es pequeño y de temporada
El restaurante Orestis sirve para una cena rápida, pero no es un restaurante de hotel completo y fuera de temporada alta su horario puede ser limitado. Si te quedas una semana y quieres variar, tendrás que ir en coche al centro de Himara o acercarte a pie a los chiringuitos de temporada de Livadhi (10-15 min hacia el sur). En los mejores restaurantes de Himara tienes ideas para cenar.
El tamaño de las habitaciones varía
Meter 10 habitaciones en un espacio reducido implica que algunas son pequeñas. Revisa las fotos y los metros de la habitación en el anuncio antes de reservar. Las familiares y triples tienen buen tamaño; las dobles más pequeñas pueden resultar algo justas.
Las habitaciones que dan al jardín decepcionan
Si reservas sin especificar las vistas y te toca el lado del jardín, pierdes el mayor atractivo del alojamiento (el patio con vistas). Déjalo claro en las observaciones de la reserva.
No hay ascensor
Es un edificio pequeño en un terreno irregular y no tiene ascensor. Si tienes movilidad reducida, pide una habitación en planta baja antes de reservar.
Cuánto cuesta (2026)
Franjas orientativas según los precios de temporada anunciados en las plataformas de reserva:
- Mayo / octubre: suele ser lo más barato, a menudo entre 50 y 65 € por noche
- Junio / septiembre: normalmente entre 60 y 80 € por noche
- Temporada alta, julio / agosto: 80-90 € o más por noche, a veces con estancia mínima
Desayuno incluido. Wi-Fi gratis. Aparcamiento gratuito en el propio alojamiento; normalmente hay sitio, aunque en agosto va justo. Confirma tarifas y servicios incluidos en el anuncio actualizado antes de reservar.
Cómo se compara IRINI con otros alojamientos de Livadhi
| Alojamiento | Precio | ¿Vistas / terraza? | Piscina | Restaurante |
|---|---|---|---|---|
| IRINI Boutique Rooms | ~50-90 € | Patio en todas las habitaciones | No | Desayuno + pequeño restaurante griego/pizzería |
| Dimitri Hotel | 40-80 € | Algunas habitaciones | Sí | Solo desayuno |
| Miamar Luxury Hotel | 150-280 € | Habitaciones con vistas al mar | Dos | Principal + sushi |
| Resto de hoteles cerca de Livadhi | varía | varía | varía | varía, consulta la guía general |
El hueco de IRINI en el mercado: el alojamiento más pequeño, el que más terraza ofrece por habitación y el que mejor consigue ambiente boutique sin precios de resort. Elígelo por las mañanas en el balcón; elige Dimitri por la piscina y Miamar por el spa.
¿Qué queda a pie?
- Playa de Livadhi: unos 7 minutos a pie
- Chiringuitos de Livadhi (de temporada): 10-15 minutos hacia el sur
- Sendero Akuarium: a un corto paseo de la zona donde empieza
- Centro de Himara: más de 30 minutos hacia el sur (mejor en coche)
- Castillo de Himara: a unos 3 km (mejor en coche)
Mejor época para ir
De finales de mayo a mediados de junio y de mediados de septiembre a mediados de octubre es cuando este alojamiento está en su mejor momento. En la terraza se está bien desde el amanecer hasta medianoche, el mar ya está bueno para bañarse y en los restaurantes del pueblo no hace falta reservar. Julio y agosto también funcionan, pero al mediodía el patio es un horno y pasarás más tiempo en la playa, con lo que se pierde el principal atractivo del alojamiento.
Para consejos más generales sobre cada temporada, consulta la mejor época para visitar Himara.
Preguntas frecuentes
¿Todas las terrazas de IRINI Boutique Rooms dan al mar?
No. De las 10 habitaciones, unas miran al mar Jónico y a la playa de Livadhi, otras a los montes Ceraunios y unas pocas a un jardín interior. Las que dan al mar son las que conviene pedir expresamente en las observaciones de la reserva. El "Muy bien" general de Booking esconde notas más altas en las habitaciones con vistas al mar y más bajas en las del jardín.
¿Cuánto cuesta IRINI Boutique Rooms en 2026?
Las tarifas suelen moverse entre 50 y 90 € por noche según la temporada. Mayo y octubre son los meses más baratos; julio y agosto, los más caros, y pueden exigir estancia mínima. El desayuno está incluido. Las habitaciones con vistas al mar suelen volar, así que reserva con antelación. Consulta el precio actualizado en el anuncio de Booking.com.
¿IRINI Boutique Rooms tiene piscina?
No. Si la piscina es imprescindible, reserva el Dimitri Hotel en la misma bahía (precio parecido, con piscina y menos estilo boutique) o el Miamar Luxury Hotel, un 5 estrellas con spa que cuesta aproximadamente el triple. Lo que ofrece IRINI es la terraza privada, no la piscina.
¿IRINI es lo mismo que Irini's Guesthouse en Qeparo?
No, son alojamientos distintos. IRINI Boutique Rooms (este) está en Livadhi, Himara, en el edificio que antes se llamaba Bollanos Hotel. Irini's Guesthouse (antes Irini's Olive Garden) está en Qeparo, unos 14 km al sur, y es una casa de huéspedes familiar independiente con su propio restaurante y clases de yoga.
¿Se puede ir andando a Himara desde IRINI?
Se puede, pero son más de 30 minutos por trayecto por la carretera de la costa, y con el calor del verano se hace pesado. La mayoría de los huéspedes va en coche al pueblo a cenar (unos 5 min) o se acerca a los chiringuitos de Livadhi (10-15 min a pie hacia el sur). Si te importa más tener el centro a pie que una terraza privada, mejor el Himara 28 Hotel.
¿Es IRINI Boutique Rooms buena opción para parejas?
Sí, es su público natural. Alojamiento pequeño, trato personalizado, desayuno que puedes tomar en tu propio patio, la tranquila playa de Livadhi al lado y la cena a un paso en coche. Una habitación con vistas al mar en temporada media es la mejor versión de la experiencia.
Para organizar tu alojamiento en Himara, consulta dónde alojarse en Himara y hoteles cerca de la playa de Livadhi.
